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卖房

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发表于 2021-12-30 02:52:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
卖房
今天我把父母留给我的房子卖了出去。虽然价格卖的不错,买主对房子的交接方式让我也十分满意,但我的心里却怎么也高兴不起来,像翻了五味瓶似地说不出是什么滋味。
还是先从买房说起吧。我现在居住的是七层预制板结构楼房,近些年看到电视报道地震中倒塌的大都是这类楼房,不由的心生恐惧。另一方面在单位宿舍居住麻烦事太多,身为车间主任难免在工作中得罪一些人,他们不逞心时就会对我的住所撒气,堵锁眼、往门上抹脏东西、祸害我家阳台里的东西(我住一楼)给领导打小报告(今年五月为了防止别人侵占我房前屋后的地盘,我在自家窗下盖了间小房,立马就有人把匿名信告到了股份董事长那里)等骚扰你。
再一方面就是宿舍里红白事更让人伤脑筋,在此居住着我车间退休、在职职工上百户,整天低头不见抬头见的,谁家遇到红、白事我作为车间主任如果不去人家就会对你会说三到四的,什么瞧不起人啦、 人走茶凉 啦,无情无义呀等等不满,去又不能空手去,出手最少得百元。车间主任官不大但关联的人员太多,应付这类事太多实在是负担不起。因此常有 礼数不周 之处造成人家不满。
基于上述原因我渐渐的产生了搬离宿舍区的想法。年初我们看上一处在建房子,户型是两室两厅107平米价格48万(4486元 平米),后因中介过户费用太高放弃了。后来又遇到了另一套开发商内部人员转让的同户型房,楼层位置也很不错虽然价格涨到了52万,但仍低于当时的售楼价。媳妇和孩子都愿意买,我也想早点搬离宿舍是非之地。于是决定买下这套房。
卖掉房后从经济上讲我是如释重负。我们决定买房后卖主要我们立马交全款,这下可把我们难住了。我和媳妇的工资收入都不高再加上前些年供孩子上大学到研究生手头没攒下多少钱。现在要想买房没那么多钱只有把现有的两套房卖掉一套才能买新房。我现居住的宿舍是一楼,考虑到将来我们老了住一楼方面些不想卖掉这套房。父母留下的房是老房且顶层年久失修漏雨时维修很麻烦,房子条件不如我的宿舍好,但从上讲也不愿把父母留下的房子卖掉。
掂量来掂量去最后忍痛决定卖掉父母留下的老房子。现在卖二手房不是马上能出手的。买新房那边要立马全款交易,我手头没那么多钱,正当我们要放弃买房时小孩三姨答应可先借给我们钱买新房,等以后卖掉老房后再还钱。于是我们把家里所有钱凑了凑又从孩子三姨那里借了些钱交了房款。借了人家钱后旧房子一时卖不出去无法还人家钱心里很不落忍。孩子年底准备结婚需要钱我一时也拿不出来很发愁。今年六月我领取汽车驾照后买车的的欲望时刻抓挠着我的心,一想到借人家的钱没还清买车的事也只能想想而已,会开车想开车没有车心理滋味也怪难受。
前些日子有事急需三万元我搜遍家底也凑不够,我让媳妇向她妹妹借钱,媳妇说借三妹的买房钱至今还没还无法再张口向人家借钱,二妹家刚刚买了汽车也不愿向人家借钱。媳妇让我向我妹妹借钱,我知这两年我妹孩子在法国留学钱也很紧张我不愿给人家雪上加霜。只好向厂里要好的同事张口借,结果让我大失所望。沉重的经济负担让我懊悔真不该买这房,弄得手头如此紧张,最后还是媳妇不知从哪借了三万元救了急。
没钱的滋味真难呀!这回把房子卖了一切问题全解决了,此时我十分感激我的父母。父母在世时给与了我无微不至的关怀,父母去世后在天之灵一定仍牵挂着儿女的冷暖,在我遇到经济困难的关键时刻是父母显灵促成了这笔买卖,他们用自己的遗产帮我度过了难关。此时我对父母的感恩之情正如唐代诗人孟郊诗中所说: 谁言寸草心,报得三春晖。 (我们卖房在网上登出半年来一直没有遇到实质性的买家,因情感因素价格低了我不愿卖,价格高了没人买。在二手房交易低迷、我最需要钱的时候,巧遇到这么的理想买主且买主的婆婆与我父亲还是几十年前的老同事,我认为是父母显灵的结果。)
从买房主来讲,遇到的是最佳人选。父母的房子今年五一与租户签定了一年合同,明年五一才到期。如果买主要把租户现在清走我就会违约,且父母房里的家具在我新房没到手时也无处存放。这是我卖房前一直担忧的问题。恰好这个买主买房只是为将来小孩上学能把户口落在我父母房户口所在地并不在此居住,她买房后继续履行我以前与租户签订的租房协议,我的家具也不用搬暂在那存放到明年五一租期满再说。这下解决了我的卖房后顾之忧。
从卖房价格上讲,卖了个好价钱。父母的房是83年建的老房并且是五层楼顶,按市场行情售价也就在五千至六千 平米之间。对我来说到手的钱能卖到7892元 平米,买方付税后和8540元 平米,在同类房中我算是卖了个好价钱。我遇到的买主是个体老板自己开着工厂有一定的经济实力,人家现居住的两套房子都在百万元以上。买主并不太计较房价而是看重了我们房子的地理位置。买家现居住地虽然离学校也很近但并不在这所学校规定户籍范围内,花多少钱也进不了这所学校。我们的房正是她理想学校的户口所在地且距她现居住地仅几百米远,买家买房后把户口转过来孩子明年上学就没问题了,将来这房子租也好自己用也好距离她们家很近方便。因此我父母的房对于我们买卖双方都是互利的。
从情感上讲,我觉着对不住父母,我也恋恋不舍这套房。毕竟我和父母在这里了这么多年,想念父母时在这里看看触景生情回忆和父母在一起的温馨时光得到一些情感上慰藉。我更担心的是假如父母在天有灵想家时,有这所房屋在父母就有自己家的感觉,把房子卖掉后我怕让父母没了自己的家。但愿从今后父母在天之灵能把儿子家当成自己的家,无论我现在居住的家还是将来新买的房我都会留有供奉父母之地的,儿女的家永远是父母的家、永远向父母敞开着。
写于2012年10月19日(卖房日)
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