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4月份房价下落城市增加22城二手房房价环比下滑

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论坛元老

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发表于 2020-1-18 10:17:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p>4月份房价下落城市增加 22城二手房房价环比下滑</p>
<p>统计局最新数据显示,2014年4月份,全国70个城市中,新建商品住宅和二手房住宅成交价格下降面扩大。其中,一手房房价下落已呈区域性块状蔓延,而22个城市的二手房房价也出现了下滑现象,乃至一线城市的1、二手住宅房价涨幅也均开始出现了较为明显甲氧补骨脂素的下落。</p>
<p>对此,中原地产首席分析师张大伟表示,从宏观数据看,市场数据全面下滑,特别是资金情况出现恶化,库存延续上涨,房企压力增加。链家地产[微博]市场研究部张旭也表示,在二手住宅市场方面,大量二线城市和部份一线城市加入了降价阵营,房地产市场进入了深度调剂期。</p>
<p>从具体数据来看,在新建商品住宅价格方面,环比下落的城市达8个,较上月增加4个,其中温州新建商品住宅价格已连续10个月保持下落的态势;持平的城市有18个,较上月增加8个;上涨的城市为44个,较上月大幅减少12个,价格环比上涨城市数量为近18个月以来最少。在环比价格变动中,最高涨幅为0.4%,最低为下落0.7%。</p>
<p>在二手住宅价格方面,环比下调的城市到达22个,较上月大幅增加8个,为近23个月以来最多;持平的城市为13个,较上月减少1个;上涨的城市为35个,较上月减少7个,其数量为自2012年12月份以来最少。</p>
<p>本次楼市变化是历史上首次出现的非政策因素致使的市场萧条,这可能会致使本轮调剂周期较长。张大伟向表示,特别是非核心城市、非城市核心区都有可能出现明显的价格调剂。</p>
<p>张大伟进一步称,1、二线城市仍然是调控政策的高压区,价格下降将白癜风康复来袭难以避免,但幅度将会在可控范围内,而3、4线城市则将会出现一次大洗牌。</p>
<p>对此,有业内人士表示,本轮房地产调剂主要是由多方因素造成的,房地产按揭、开发信贷收紧,全国整体楼市供应告别了绝对短缺态势,而且3、4线城市供应则明显多余。</p>
<p>张大伟预计,即便接下来的两个月市场供应量加大,5月份也很难升温。因而可知,房企二季度的销售压力将非治疗白癜风去哪里最好常大。</p>&nbsp;
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